Ober-Haus: Šalies didmiesčiuose tęsiasi butų kainų augimas

Augimas tęsiasi

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6%.

Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 5,6% (2017 metų vasarį metinis augimas sudarė 5,3%).

2017 metų kovo mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,6% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.435 Eur (+8 Eur/m²). Nuo pastarojo žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai išaugo 24,3% (+281 Eur/m²).

Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose kovo mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,6%, 0,4% ir 0,7% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 993 Eur (+6 Eur/m²), 1.019 Eur (+4 Eur/m²) ir 601 Eur (+4 Eur/m²).

Panevėžyje butų kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kvadratinio metro kaina išliko tokia pati – 562 Eur.

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,8%, Kaune – 4,5%, Klaipėdoje – 2,9%, Šiauliuose – 5,2% ir Panevėžyje – 4,7%.

Komentaras

„Šių metų kovo mėnuo buvo itin aktyvus visuose šalies didmiesčiuose. Palyginus su 2017 metų vasario mėnesiu, šalies didmiesčiuose užregistruotas 18-39% butų pirkimo-pardavimo sandorių augimas.

Šių metų kovo mėnesio rodikliai taip pat didesni nei praėjusių metų kovą visuose šalies didmiesčiuose. Akivaizdu, kad būsto rinkos aktyvumas neslopsta ir dėl to parduodamo būsto kainos toliau auga“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.