Registrų centro 2015 m. II ketvirčio būsto kainų apžvalga

Antrąjį šių metų ketvirtį Registrų centras fiksavo daugelio būsto rūšių vidutinės kainos padidėjimą. Tačiau įvertinant kainų kitimą pastarųjų penkerių metų kontekste bei ankstesnių metų infliaciją pastarieji pokyčiai neatrodo labai reikšmingi ar žymintys naujas tendencijas.

Sandorių statistika sklaido nuostatą, kad vasara – atostogų NT rinkoje metas

Tradiciškai vasarą, atėjus atostogų metui, vartotojų poreikiai keičiasi ir tai turi įtakos įvairių verslo sektorių veiklos rezultatams. Nekilnojamojo turto rinkoje irgi galioja nuostatos, jog būsto rinkoje vasara ir žiema yra mažiau aktyvūs sezonai, palyginti su pavasariu ir rudeniu. Visgi nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Ober-Haus“ ekspertai pastebi, jog pastarųjų penkių metų namų ir butų pirkimo-pardavimo sandorių statistika paneigia daugelio įsitikinimą, kad vasara – prastas sezonas NT pirkimui ir pardavimui.

Registrų centro 2015 m. I ketvirčio būsto kainų apžvalga

Siekdamas geriau informuoti visuomenę apie padėtį šalies nekilnojamojo turto rinkoje Registrų centras nuo šiol skelbs vyraujančias būsto kainas didmiesčiuose, rajonų centruose bei miesteliuose ir kaimiškose vietovėse. Būsto kainų apžvalgoje įvardijamos konkrečios praėjusį ketvirtį vyravusios būsto kvadratinio metro kainos, kurios lyginamos su ankstesnio ketvirčio vertėmis, praėjusio meto bei pastarojo penkmečio būsto kainų vidurkiais.

Sandorių mažėjimą Vilniuje amortizavo rinkodariniai NT plėtotojų sprendimai

Nepaisant palankių šalies ekonomikos vystymosi tendencijų, 2015-ųjų metų pirmąjį ketvirtį nekilnojamojo turto (NT) rinkoje Lietuvoje vyravo niūresnės nuotaikos nei prieš metus – pirkimo-pardavimo sandorių mažėjo visuose segmentuose: butų – 36 proc., individualių namų – 22,5 proc., žemės sklypų – 9 proc. Mažiausiai neigiamos nuotaikos paveikė Vilniaus būsto rinką, kurioje naujos statybos butų pardavimai pranoko prognozes – iš viso buvo parduoti 768 butai. „Inreal“ skaičiuoja, kad maždaug kas ketvirtas jau pastatytas projektas siūlė vienokias ar kitokias akcijas, kurių vertė paprastai siekė 3-5 tūkst. eurų. Komerciniame segmente vyravo optimistiškesnės nuotaikos – aktyvėjantys investiciniai fondai sudaro palankias sąlygas NT plėtotojams.